买首套房有以下优惠政策：

一、优惠内容

购买首套房时，购房者可以享受一系列优惠政策。这些优惠主要包括税费减免、贷款利率优惠以及部分地区的购房补贴。

二、税费优惠

对于首套房，常见的税费优惠包括契税减免。根据政策，个人购买首套住房时，契税税率可能会有所降低或者享受部分减免。此外，部分城市还可能有其他房产税方面的优惠政策。

三、贷款利率优惠

在购买首套房时，购房者通常可以享受较低的贷款利率。银行会根据国家政策和市场情况，对首套房贷款提供一定的利率折扣。这种优惠可以降低购房者的贷款成本，减轻还款压力。

四、购房补贴

除了上述优惠外，部分地方政府还会针对首套房购买者提供一定的购房补贴。这种补贴可能是现金补贴，也可能是以其他形式，如购房折扣、家具家电赠送等。具体补贴形式和金额取决于当地政府的政策。

五、详细解释

1. 税费优惠是为了鼓励居民购房，特别是购买首套房。通过降低契税等税费，减轻购房者的经济压力。

2. 贷款利率优惠是银行为了吸引贷款客户而提供的一种策略。首套房贷款通常享有较低的利率，这样购房者可以节省一部分利息支出。

3. 购房补贴是地方政府为了刺激房地产市场而采取的一种措施。具体补贴金额和形式可能因地区而异，购房者需要了解当地的政策。

这些优惠政策能够为首套房购买者提供实质性的帮助，降低购房门槛，促进居民住房需求的满足。